🏡 Очень Хороший Дом ! 99 м2🦯10 соток🦯газ🦯вода🦯10 900 000 ₽ 🦯станица Каневская🦯89245404992 Виктор С🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 99 м² Площадь участка: 10 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: ЛПХ Год постройки: 2005 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: евро Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека Hе бoйтeсь, что зeмли 10 cоток!!большая пoловинa нахoдитcя под зacтpoйкoй и плиткoй,eщe чeтверть под eлкaми, ocтaльноe вам зонa пoд бaссейн или игровую площaдку!!! Bcё сплaнирoванo,чтoбы былo мaло хлопот пo двоpу. Eсть возможнocть пеpeстрoить гаpaж пoд жилoe помeщeниe.Дoм cтpоилcя для себя ! Фактически в эксплуатации с июня 2005 года. Дом находится на тихой улице, до маршрутки пол квартала пройти.. Во дворе очень много деревьев и хвойников,дом вглубине двора утопает в зелени. Большая часть двора находится под застройкой, остальная: можжевельники, елки, плодовые деревья, малина, смородина и т. д. Кирпичный дом(двойной кирпич) с крышей из оцинкованного профнастила.Высота потолка 2,80 м : 3 спальни, гардеробная (3*2,20);ванна и туалет раздельно , кухня+гостинная совмещены, кухонный гарнитур очень функционален общая длина примерно 6 м. Во всех комнатах жалюзи блэкаут. Потолок везде гипсокартон, кроме ванной,туалета и кухни-пластик. Мощная сплит система в центральной комнате откуда прохлада расходится во все комнаты. Планировка очень удобная, комнаты идут по кругу (каждая изолирована).Двери в комнаты - шпон. Забор кирпичный 26 м от улицы, во дворе профнастил с кирпичными колоннами, участок получается широкий, не ленточка. Соседи с одной стороны, а с другой территория водокачки. Гараж на 2 авто+ кладовка с подвалом (сухой! много полок). В доме есть чердак с освещением. Газовое отопление -чугунные батареи, зимой ходим в футболках. Большое закрытое крыльцо . Септик во дворе рыли трактором размер примерно 3*4 , глубина -длина ковша( на фото видно бетонная площадка).Во дворе есть кирпичный туалет и душ, беседка и турники. Интернет-оптоволокно.В доме остаётся вся мебель. Всё обсуждаемо!!! Население станицы примерно 50.000 человек. В станице очень развита инфраструктура: больницы, взрослая и детская поликлиники, роддом, стоматология на выбор, ГИБДД, полиция, банки, АВТО и Ж/Д вокзалы, зоопарк, кафе и рестораны, боулинг, 3 дворца культуры, музыкальная школа, дворец единоборств, дворец для плавания детей и взрослых, где проводятся тренировки и соревнования,кружки и секции, аттракционы, парки отдыха с детскими и спортивными площадками, 2 оборудованных современных стадиона, оборудованный пляж в центре станицы с прилегающей парковой зоной , 7 школ и 7 детсадов + частные , маршрутки перемещаются в разных направлениях станицы, торговые центры ,гостиницы ,почта и т. д. Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 10 900 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на официальный Телеграм канал: https://t.me/ViktorSalikovOfficial Ссылка на группу в Viber: https://invite.viber.com/?g2=AQAMaP2kdBkyWk45nk8SxYP15BehD%2FETinlbV71wAKuZP9aMWZYR3MwOkZCFVpPe Ссылка на канал в Ярус: https://yarus.ru/u/7315423 Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128