Марина Пашкова

Вы собственник квартиры в многоквартирном доме. Раз в год вам приходит уведомление о собрании собственников. Там много вопросов: выбрать управляющую компанию, утвердить смету на ремонт, установить видеокамеры, сделать капремонт. Вы голосуете, но потом выясняется, что решение не принято. Или, наоборот, принято, хотя вы считаете, что голосов не хватало. Как понять, сколько голосов нужно для того или иного решения? Минстрой России в письме от 2 марта 2026 года № 11227-ДН/06 разъяснил три вида большинства, которые применяются на общем собрании собственников. В этой статье я расскажу, как считаются голоса, когда нужно простое большинство, когда — более 50% от всех собственников, а когда — 2/3 голосов. От того, как считается большинство, зависит, будет ли решение законным. Если для принятия решения нужно 2/3 голосов всех собственников, а вы набрали 60% от присутствующих — решение недействительно. Если решение принято с нарушением, его можно оспорить в суде. И тогда все, что сделали на основа

Атеросклероз — одно из самых распространенных заболеваний сердечно-сосудистой системы, и главная его опасность заключается в формировании атеросклеротических бляшек. Именно они становятся причиной инфарктов, инсультов и хронических нарушений кровообращения. Подробнее в вопросах атеросклеротических бляшек разбираемся с врачами Кунцевского центра Evolutis Clinic. Атеросклеротическая бляшка — это скопление липидов (жиров) в стенке артерии, покрытое фиброзной оболочкой. Она сужает просвет сосуда, затрудняя кровоток, и со временем может приводить к серьезным последствиям. Бляшки бывают двух типов: Разрыв бляшки запускает образование тромба, который может полностью перекрыть сосуд. В зависимости от локализации это приводит к разным последствиям: Иными словами, размер и состояние бляшек напрямую связаны с риском для жизни. Атеросклеротические бляшки могут долгое время оставаться незаметными. Первые проявления возникают тогда, когда сосуд сужен значительно. Возможные симптомы: Наличие таких пр

С 1 апреля россиян ждут новые платежки, единые сроки оплаты и контроль показаний счетчиков. Росфинмониторинг повышает лимит контроля сделок через банки до 75 млн рублей. Разбираем, что изменилось для владельцев квартир, как не переплатить и вовремя корректно передавать показания. Новые квитанции и сроки оплаты Хотя формально изменения действуют с марта, большинство жителей почувствуют их только в апреле, когда придут новые платежки. Квитанции стали более прозрачными: отдельные строки показывают начисления по каждому виду услуг и долю на содержание общего имущества. Главное новшество — обязательная оплата коммунальных услуг до 15-го числа следующего месяца. За просрочку будут начисляться пени. Теперь задолженности видны прямо в квитанции, что помогает быстро их погасить. Для злостных неплательщиков действует поэтапная схема: сначала уведомление, затем предложение рассрочки при большой задолженности и только после этого меры вплоть до отключения и обращения в суд. Контроль показаний сче

Представьте: вы решили навести порядок с документами на дачу или землю под домом. Наняли кадастрового инженера, он провел межевание, и вот результат: ваш участок оказался не 6 соток, как в старом свидетельстве, а 6.5! Или, наоборот, всего 5.7. Первая реакция — недоумение и тревога. «Что теперь? Придут и отнимут часть? Заставят доплачивать? Признают мои документы недействительными?» Спешим успокоить: такая ситуация — одна из самых распространенных в сфере кадастрового учета. И Росреестр дает на этот счет совершенно четкие и, что важно, вполне лояльные к собственнику разъяснения. Главное — не паниковать, а понять, вписывается ли ваше расхождение в допустимые законом рамки и какие конкретно шаги нужно предпринять. Давайте разберемся, почему цифры перестали сходиться, как закон трактует эти несовпадения и что вам делать в зависимости от того, «прибавила» или «потеряла» ваша земля. Откуда берется разница? Причины, по которым площадь может измениться Для начала важно понять: расхождение — э

В России с 1 апреля изменятся правила оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ключевое нововведение – это перенос сроков оплаты ЖКУ на период до 15 числа каждого месяца. Если этого не сделать вовремя, то жильцу начнут начислять пени. Кроме того, изменятся сами платежки, уточняет 360.ru. Хотя формально правила в ступили в силу в марте, россияне почувствуют изменения в апреле при получении платежек с новым оформлением. Теперь квитанции будут более детализированными, в них будут включены отдельные начисления за разные виды услуг, оказанные разными организациями. Кроме того, отдельные строки отведут под обслуживание и содержание общего имущества. Также в платежки включат информацию о задолженностях, чтобы подтолкнуть владельцев квартир погасить долги. Если речь идет о злостных неплательщиках, то их сначала уведомят о неуплате, предложив погасить крупный долг в рассрочку, а уже после этого будут приниматься меры с обращением в суд и отключением ресурсов. Кроме того, передавать показания счетчико