Наталья Зайцева

Если вы живёте в многоквартирном доме, в ближайшее время придётся привыкать к новым правилам. Зимой 2025 года вступят важные поправки в Гражданский кодекс РФ, которые затронут порядок оплаты коммунальных услуг и пользования общедомовым имуществом. Эти изменения напрямую касаются как собственников, так и арендаторов - они меняют взаимодействие между жильцами, управляющими компаниями и коммунальными службами. Ниже - главное, на что стоит обратить внимание. Одно из ключевых новшеств - личная ответственность владельца квартиры за ущерб общему имуществу или ресурсам дома. С 1 декабря 2025 года расходы на восстановление или компенсацию ущерба будут возлагаться на конкретного виновника, а не распределяться между всеми жильцами через квартплату или покрываться за счёт управляющей компании. Пример: если владелец повредил дверь на лестничной площадке, сломал кнопку лифта или засорил мусоропровод, именно он будет обязан возместить причинённый ущерб. Цель изменений - предотвратить ситуацию, когда