Ludmila Fedotova

Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома платят все собственники жилья уже почти 15 лет. Однако до сих пор многие не понимают, куда идут эти деньги, как определяется размер платежа и можно ли не платить за капремонт вовсе. Разберёмся простыми словами. Что такое взносы на капитальный ремонт Капитальный ремонт — это восстановление и замена важных элементов дома: крыши, фасада, фундамента, лифтов, инженерных систем. Такие работы нужны, чтобы дом не стал аварийным и оставался безопасным для проживания. Поскольку общее имущество принадлежит собственникам квартир, именно они обязаны финансировать капитальный ремонт. Для этого и существуют ежемесячные взносы, которые включаются в квитанции ЖКХ. Сколько нужно платить за капремонт Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Тариф зависит от региона, а иногда — от типа и возраста дома. Сумма рассчитывается просто: тариф за 1 кв. м умножается на площадь квартиры. Поэтому платежи могут заметно отличаться даже в

Знакомая картина? Вы экономите воду, выключаете свет в прихожей, вовремя подаете показания счетчиков. А в квитанции в графе «СОИ» (содержание общедомового имущества) или «ОДН» видите сумму, как будто в подвале вашего дома работает майнинг ферма. Обиднее всего слышать от соседей: «А я вообще не плачу, мне все равно». В 2026 году ситуация с коллективной ответственностью в многоквартирных домах обострилась. Закон суров: если дом потребил ресурс, кто-то должен за него заплатить. И если не платит конкретный виновник, платит «колхоз», то есть мы с вами. Разберем, как это работает и можно ли не платить за соседа. Математика простая и жестокая У каждого дома есть один большой общедомовой счетчик (на воду, электричество, тепло). Он считает всё, что зашло в дом. Дальше из этой общей цифры вычитают показания всех квартир (кто сдал) и нормативы (кто без счетчика). Разница — это и есть ОДН. В идеальном мире это вода, которой помыли подъезд, и свет, который горел на лестнице. В реальности — это куб