Светлана Носова

Представьте: вы купили участок, мечтаете о доме, но время идет, а стройка так и не началась. С марта 2025 года такое промедление может дорого обойтись. Законодатели решили подстегнуть землевладельцев: теперь у вас есть три года, чтобы хотя бы заложить фундамент, иначе участок могут изъять или выписать штраф. И это лишь одно из новшеств, которые ждут собственников недвижимости в этом году. О том, как не попасть впросак, что регистрировать и как сэкономить нервы и деньги, рассказываем ниже — без лишней воды, только факты и практичные выводы. С 1 марта 2025 года вступает в силу жесткое правило: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) должен быть освоен за три года. Это не значит, что нужно успеть построить дом от фундамента до крыши. Достаточно начать: залить основание, подготовить площадку, показать, что дело движется. Если этого не сделать, ждите последствий. Неосвоенный участок — это не просто пустырь в глазах закона. Критерии уже на подходе: нет фундамента, с