Татьяна Гришкова (Агринина)

Жилье и иная недвижимость могут находиться в общей собственности нескольких людей. При этом возможен совместный или долевой статус собственности на квартиру, дом, земельный участок и другие объекты. Давайте подробно разберемся в этих понятиях и узнаем все тонкости о том, как правильно купить или продать такую недвижимость. Совместная собственность на квартиру и другое жилье Когда квартира, дом, дача или иная недвижимость принадлежат сразу нескольким собственникам, это называется совместной собственностью. Жилье и иные объекты при этом не разделены на доли, права всех владельцев считаются равными. Такая форма совместного владения возникает либо по желанию владельцев, либо автоматически – например, у супругов. Ведь собственность, нажитая в браке, по закону считается общей. Согласно опросу ВЦИОМ, около 40% российских семей имеют совместную собственность на квартиру, дом или иную недвижимость. Основные плюсы совместной собственности Основные минусы Как купить квартиру, дом или иную недвижи

Можно сказать, что проверка квартиры при покупке начинается не с изучения документов, а с самого первого диалога. Какие вопросы задать продавцу квартиры - это ваша первая линия защиты от рисков. Один пропущенный вопрос может привести к тому, что при покупке квартиры вас обманут, и вы потеряете деньги. Этот чек-лист из 25 вопросов поможет ничего не упустить. Эти вопросы задавайте обязательно и фиксируйте ответы Осмотр с дизайнерским взглядом - это потом. Сначала - техника. 10. Кода менялись инженерные сети? (Электрика, канализация, водопровод) 11. Были ли протечки от соседей сверху или у вас к соседям снизу? Смотрите на потолок и углы 12. Проводилась ли перепланировка? Все узаконено? 13. Зимой бывает холодно? Есть ли промерзающие стены? 14. Как работает вентиляция? (Проверьте листком бумаги) 15. Какова звукоизоляция? Слышно, что происходит в подъезде/у соседей? 16. Состояние подъезда и крыши? Планируется ли капитальный ремонт и когда? 17. Каковы ежемесячные платежи за ЖКУ? Неожиданно в