Антонина Молчанова

Вы получили квитанцию за коммунальные услуги, и сумма вдруг резко выросла. Причина: общедомовой прибор учёта (ОДПУ) вышел из строя, и плату начислили по нормативу. Возникает вопрос: кто должен следить за исправностью этого прибора? И если из-за его поломки вы переплатили, можно ли вернуть деньги? Минстрой России в своём письме от 18 марта 2026 года № 14793-ДН/04 дал чёткие разъяснения: за обеспечение надлежащего содержания и работоспособности ОДПУ отвечает лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — то есть управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖСК. И если из-за бездействия УК жильцы переплачивают, они могут требовать возмещения убытков. В этой статье я расскажу, кто отвечает за исправность общедомовых счётчиков, что делать, если ОДПУ вышел из строя, и как вернуть деньги, если вы переплатили. Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это счётчик, который устанавливается на вводе в многоквартирный дом и фиксирует общий объём потреблённого ресурса: тепла, воды, электроэнергии. Его показ