АССЕТ — создаем поселки будущего

Честный разговор о том, как это устроено на практике. Какой платёж за обслуживание можно считать разумным? Почему в одних организованных посёлках всё работает, а в других — постоянные вопросы? И действительно ли загородная жизнь обходится дороже проживания в квартире? Сегодня расскажу вам про сервис без прикрас, с примерами, ошибками и реальными выводами. Если говорить честно, мы пришли к сервису не сразу. Первые проекты были связаны только со строительством домов. И казалось, что на этом работа заканчивается. Но очень скоро стало понятно, что для людей (наших клиентов) это только начало. Когда человек покупает дом за серьёзные деньги, он ожидает получить не только стены, но и нормальную комфортную жизнь. А в реальности сталкивается с тем, что: И именно в этот момент появляется главный вопрос: кто будет отвечать за организацию жизни в посёлке после того, как его построили? Так, постепенно нам стало ясно, что без системного сервиса качественной среды просто не может существовать. Сегодн

Можно ли отказаться от дома, в который уже вложены деньги и время? Новый житель поселка АССЕТ, Никита, честно рассказал, почему он остановил строительство в деревне и выбрал другой формат жизни — в организованном поселке в Самарской области. Иногда бывает так, что уже принято решение: участок найден, деньги вложены, стройка началась. Но внутри всё равно остаётся ощущение, что «что-то не так». Многие в этот момент идут дальше, стараясь его не замечать, как будто убеждают себя: раз уже начал — значит, нужно довести до конца. Но именно здесь и происходит самый незаметный самообман. Никита в этой точке смог остановиться. И задать себе честный вопрос: «А я действительно хочу жить именно здесь?» Я часто слышу от семей, которые задумываются о переезде из города в свой дом, похожее состояние: усталость от квартиры, от плотной застройки, от ощущения, что живёшь как будто «внутри коробки», где слишком многое зависит не от тебя. И первая логичная мысль — построить дом самому. И кажется, что это с

Почему поколение Z отказывается от «квартиры навсегда» и выбирает свободу. Российские зумеры постепенно меняют правила игры на рынке недвижимости. То, что для предыдущих поколений считалось обязательным этапом жизни — покупка квартиры в ипотеку, — для молодежи сегодня перестает быть приоритетом. Вместо этого они выбирают мобильность, аренду и коливинги. И за этим трендом стоят вполне конкретные цифры и экономическая реальность. По данным опросов финансовых сервисов: Это уже не маргинальная позиция, а массовый сдвиг в мышлении. Причин несколько и они системные. Средний срок ипотеки в России уже превышает 26–27 лет. Фактически это означает: Для поколения, выросшего в условиях нестабильности, это слишком высокий риск. Например, в Москве: При этом средний чек ипотеки около 3,9–4,4 млн рублей, и он продолжает расти. Даже при господдержке доступность жилья остаётся ограниченной. Это означает, что без поддержки государства рынок фактически не работает. Коливинг — это не просто «общежитие», а

Первый враг ваших денег - это вы сами. Точнее то состояние, в котором человек перестаёт контролировать свои деньги: берёт рассрочки, не помнит, на что тратил, и откладывает важные решения «на потом». Я очень часто слышу одно и тоже: «Сначала нужно стабилизироваться, а потом уже думать о недвижимости». И вот это «потом» у многих растягивается на годы — деньги приходят и уходят, жизнь меняется, а вопрос с жильём так и остаётся открытым. И дело вовсе не в доходе. Дело в мышлении. Сегодня я хочу разобрать ключевые принципы, которые действительно работают на практике. За 19 лет общения с семьями, которые задумываются о собственном доме, я наблюдаю одну и ту же закономерность: люди, которые откладывают решение, почти всегда платят больше. Недвижимость не дешевеет в долгосрочной перспективе. Это факт. Но самое интересное даже не в этом. Пока человек «готовится»: — он продолжает платить за аренду — он тратит деньги на потребление — он не формирует актив В итоге проходит 3–5 лет, и он оказывает

Качество соседских отношений – важная составляющая счастья. Налаженное общение с людьми вокруг создаёт чувство единства и эмоциональную поддержку. Я — Ксения Газарьянц, сооснователь компании АССЕТ. Я постоянно общаюсь с семьями, которые хотят переехать в свой дом. И для всех без исключения важен не только дом, но и спокойная среда для жизни. Потому что дом должен быть местом восстановления, а не источником ежедневного напряжения. Практика показывает , что очень часто это зависит не столько от самого дома, сколько от людей вокруг. От того, какие соседи живут рядом, как они относятся друг к другу и какие правила негласно существуют в этом месте. Поэтому давайте разберёмся, как соседи и отношения с ними могут влиять на качество жизни. Когда рядом живут доброжелательные люди: По данным исследований о жизни в доме, хорошие отношения с соседями усиливают чувство безопасности. А социальная изоляция, наоборот, может вредить здоровью почти так же, как вредные привычки. И это легко понять на быт

Разбираем основные страхи и преграды к покупке дома. Почему даже при возможности семьи остаются в квартире и не решаются на переезд. Есть семьи, которые финансово могут купить дом, но годами откладывают это решение. Они смотрят варианты, обсуждают, возвращаются к этой теме снова и снова и всё равно остаются в квартире. Чаще всего причина не в деньгах. Просто запрос на дом сформулирован расплывчато: супруги представляют будущую жизнь по-разному, а повседневный быт в доме заранее никто не продумывает. Меня зовут Ксения Газарьянц. Уже много лет я встречаюсь с семьями, которые планируют купить дом. И за это время заметила закономерность: иногда достаточно правильно сформулировать запрос и спокойно разобрать сценарий жизни в доме и оказывается, что опасения были во многом надуманными. Дом уже находится в пределах их возможностей, просто семья долго не могла ясно представить свою будущую жизнь в нём. Покупка дома — эмоционально сложное решение. Новая ситуация вызывает стресс, и человек начин

Многие при просчёте стоимости дома учитывают только фундамент, стены и крышу. Складывается цена блока или куба бетона, работа строителей и кажется, что вот она, полная стоимость. Но на практике итоговая сумма выходит вдвое выше. И дело не в том, что кто-то специально завышает цену. Просто в смете почти всегда остаются десятки «мелочей», о которых в начале никто не думает. Меня зовут Ксения Газарьянц. Уже более 19 лет я вместе с мужем Сергеем занимаюсь строительством домов и созданием коттеджных поселков. За это время через мои встречи прошли сотни семей. И одна из самых частых историй, которую я слышу, звучит примерно так: «Мы рассчитывали один бюджет, а в итоге дом вышел почти в два раза дороже». Сегодня разберёмся, почему так происходит. Доставка и разгрузка материалов. Все строители привозят блоки, песок, пиломатериалы грузовиками, а за каждую фуру, каждый километр пути платим отдельно. К тому же нужен кран или рабочие, чтобы разгрузить эти фуры. Этот пункт часто добавляет сотни т

Как вы можете позволить себе собственный дом и при этом не разориться? Сегодня я хочу поговорить исключительно о деньгах. Потому что именно они чаще всего становятся главной причиной, почему семьи откладывают мечту о загородной жизни. Что я вижу на встречах с семьями уже много лет? Люди узнают цену и делают шаг назад. Хотя на самом деле путь к дому намного ближе, чем кажется. По опросам, почти каждая вторая семья в России хочет свой дом. Не обязательно огромный. Не обязательно сразу для постоянной жизни. Иногда просто место, куда можно приехать летом. Но есть проблема. Не у каждой второй семьи есть вся сумма на этот дом. И часто наши желания опережают наши финансовые возможности. Это нормально. Так устроена жизнь. Но здесь важно понимать то, что покупка дома — это не только про деньги, которые должны лежать у вас на счету прямо сейчас. Есть разные сценарии. За годы встреч с клиентами я заметила, что почти все семьи можно условно разделить на четыре категории. Это самая простая ситуация

Часто так бывает, что за многих молодых людей принимают решение родители, родственники, знакомые. И они навязывают свои правила жизни «Сначала квартира, потом машина, потом семья». И звучит логично. Но все больше молодые люди задаются вопросом: а если я не хочу так жить? Я часто слышу похожие истории. Семья, разговор за столом. Кто-то уже «решает квартирный вопрос», кто-то копит на первый взнос, кто-то выбирает машину «на вырост». И в какой-то момент возникает внутреннее сопративление: почему люди из прошлого пытаются рассказать, как жить в будущем? Раньше действительно было важно владеть. Сейчас всё чаще важно жить. И это принципиально разные подходы. Сегодня людей условно можно разделить на два типа: накопители и потребители. Раньше мы все были накопителями. Нужно было: — купить — сохранить — не потерять Потому что товаров было мало. Очереди были длинные. А возможность что-то приобрести — редкая. Люди хранили вещи десятилетиями. Шкафы были переполнены сервизами. Диваны передавались и

Вы тоже так делаете? 90% людей сами мешают себе копить и даже не замечают этого. Очень частая история, которую я слышу от семей: «Мы нормально зарабатываем, но почему-то постоянно на нуле». И самое неприятное в этом, что теряется ощущение опоры. Как будто живёшь, но стоишь не на полу, а на чуть подтаявшем льду. Меня зовут Ксения Газарьянц. Я по образованию финансист, окончила Финансовую академию, совладелец АССЕТ и много лет отвечаю за финансовую часть компании. Сегодня хочу с вами поделиться основными правилами финансовой грамотности, которые сложились у меня не из формул, а из реальной жизни — из разговоров с людьми, с которыми я работаю уже много лет: семьями, которые приходят в АССЕТ выбирать дом, а на самом деле приходят разбираться в более глубоком вопросе — почему при хорошем доходе нет ощущения стабильности и опоры. И за эти годы я увидела чёткую закономерность: проблема почти никогда не в деньгах, а в том, как человек с ними живёт, какие решения принимает и какие привычки фор