РБК Недвижимость

Борщевик — опасный сорняк. С 2026 года бороться с ним обязаны все владельцы земель, включая рядовых дачников. Если этого не делать, собственника участка накажут штрафом до 700 тыс. руб. Эксперты в этом материале: Ольга Чирикова, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Владимир Кузнецов, вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству, председатель Общероссийского профсоюза медиаторов Собственника земли могут оштрафовать, если на его земельном участке обнаружат заросли борщевика Сосновского. Растение относится к числу инвазивных и крайне опасных видов не только для экосистемы, но и для человека [1]. В России борьбу с борщевиком ведут много лет и до недавнего времени главным образом следили за землями, которые используются в сельском хозяйстве. Для этого власти регионов самостоятельно определяли способы борьбы и наказания. Например, в Московской области за непринятие мер по ликвидации борще

Рассказываем о главных врагах пространства, которые сводят на нет преимущества даже большой по метражу квартиры Когда речь идет о просторной квартире, многие ошибочно полагают, что метраж решает все. На практике большая площадь без грамотного подхода к планировке может ощущаться так же некомфортно, как и тесная хрущевка. Парадокс, но в просторных интерьерах ошибки видны еще более отчетливо. Разбираем главных «убийц» пространства, которые сводят на нет преимущества большой квартиры. Содержание Чаще всего такая ситуация возникает, когда собственник квартиры пытается самостоятельно ее обставить без обдуманного проекта и четко понимания необходимых объемов и функционала мебели. Отсюда появляются мебельные доминанты, комната нелогично делится на зоны, часть комнаты отсекается и пространство теряется, говорит управляющий партнер девелоперской компании STENOY Илья Фролов. Самая частая ошибка — это расстановка всей мебели строго по периметру. «Взгляд постоянно упирается в препятствия, центр ос

За месяц в Москве подорожали новостройки всех классов, однако рост цен не превышал 2%. Самый большой рост — в бизнес-классе, на который в столице приходится больше половины предложения первичного жилья В феврале 2026 года в Москве медианные цены выросли в новостройках всех классов. При этом наибольший рост пришелся на строящееся жилье бизнес-класса, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». По всем классам новостроек Москвы месячный рост цен не превысил 2%, следует из исследования. Новостройки комфорт-класса, на которые приходится 19,8% всего первичного предложения Москвы, за месяц подорожали на 1,6%, до медианных 387 тыс. руб. за кв. м по итогам февраля 2026 года. «В массовом сегменте отмечается влияние декабрьской и январской высокой активности покупателей, которые заключали сделки с использованием семейной ипотеки до изменения ее условий. Это привело к вымыванию более бюджетных лотов из экспозиции и повлияло на медианный показатель», — поясняет февральску

Экспозиция квартир дороже 1 млрд рублей в столичных новостройках увеличилась на 16% за год. Динамика обусловлена индексацией цен и выходом на рынок новых проектов В начале марта 2026 года в новостройках Москвы на продажу предлагалось 85 квартир и апартаментов дороже 1 млрд руб. За год ультрадорогое первичное предложение выросло на 16%, с 73 лотов годом ранее. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства элитной недвижимости Whitewill. Средняя цена квадратного метра в сегменте ультрадорогого первичного жилья за год увеличилась на 13% — с 3,9 млн до 4,5 млн руб. В Whitewill связывают эту динамику с выходом на рынок более дорогих проектов, индексацией цен со стороны девелоперов, изменением стадии готовности домов. Самый дорогой объект на первичном рынке, находящийся в открытых продажах, — пентхаус площадью 782 кв. м. за 8,2 млрд руб. Он занимает два верхних этажа клубного дома и имеет две террасы, с одной из которых открывается вид на храм Христа Спасителя, у

Самые маленькие однокомнатные квартиры строят в Санкт-Петербурге, а самые большие — в Красноярске. Различие габаритов почти на 10 кв. м На начало марта 2026 года средняя площадь однокомнатных квартир, выставленных на продажу в новостройках мегаполисов, составляет 37,8 кв. м. При этом в разных городах-миллионниках России габариты однушек различаются, иногда сразу на 30%. Но наименьшие площади не означают наименьшую стоимость квартир, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» данных системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro. Самые маленькие однокомнатные квартиры — в новостройках Санкт-Петербурга. Их средняя площадь, по данным аналитиков, составляет 32,2 кв. м. При этом по стоимости они входят в тройку самых дорогие среди миллионников. Продаются они в среднем по 10,6 млн руб. — дороже однушки только в Москве и Казани. На втором месте — однокомнатные квартиры в новостройках Уфы, там их средняя площадь составляет 34,9 кв. м. Застройщики продают такие квартиры по 6,4 млн ру

Спрос на новостройки в столичном регионе в годовом выражении рухнул на 45%, а наиболее заметное снижение пришлось на Новую Москву В феврале 2026 года продажи жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 45% по сравнению с февралем прошлого года. Всего в столичном регионе было зарегистрировано 7,1 тыс. сделок с новостройками, говорится в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция. Подсчеты сделаны на основе данных о сделках в новостройках, зарегистрированных Росреестром. Спрос на новостройки снизился: Как считали В расчетах учитываются только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Статистика ведется по дате регистрации. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, через договор купли-продажи и договоры инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Почему резко сниз

Поводом для обращения в ФАС стало систематическое повышение тарифов на размещение и продвижение объявлений о недвижимости в Москве и Московской области Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы (ГРМ) направили жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на «Циан» за установление монопольно высоких цен на размещение объявлений и навязывание невыгодных условий профессиональным участникам рынка в столичном регионе. По мнению риелторов, эти действия приводят к ущемлению интересов профессиональных участников рынка и ограничивают конкуренцию. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в гильдии, копия обращения также есть в редакции. В ФАС подтвердили получение обращения и отметили, что оно будет рассмотрено в установленном порядке. Управляющий партнер юридической фирмы «Инфралекс» Артур Рохлин пояснил, что согласно установленным порядкам ответ на обращение ФАС должна дать в течение месяца, однако закон позволяет продлить этот срок еще на два месяца. В общей сло

Снижение интереса к площадкам под девелопмент аналитики объясняют тем, что застройщики сейчас распродают непрофильные активы, это также касается проектов, которые требуют больших вложений Вложения в площадки под строительство жилья по итогам 2026 года снизятся на 20%, до 150 млрд руб. Это станет минимальным значением за последние шесть лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков консалтинговой компании CORE.XP (есть в редакции). Снижение интереса к площадкам под девелопмент аналитики объясняют тем, что застройщики сейчас распродают непрофильные активы, это также касается проектов, которые требуют больших вложений. Влияние на снижение инвестиций в этот сегмент оказывает сдержанный спрос на новостройки на фоне высоких ставок, пояснили эксперты. В целом, согласно их прогнозу, инвестиции в недвижимость России в этом году сократятся примерно на 15% и составят около 900 млрд рублей. Данный показатель станет минимальным за последние три года и сопоставим с результатом 2023 года, когда об

На рынке элитного жилья Москвы сложился определенный дисбаланс предложения: лотов в проектах со сроком ввода в 2026 году не так много, а заселения в новые старты покупателю придется ждать годами Первый квартал для рынка недвижимости — традиционное время подведения итогов предыдущего года и прогнозов на год наступивший. Уже очевидно, что 2025-й наряду с ростом цен на элитную недвижимость показал заметное изменение структуры экспозиции. Так, по оценке аналитиков консалтинговой компании SB Estate, из 33 высокобюджетных проектов 22 пришлось на ЖК со сроком ввода в эксплуатацию в 2025–2026 годах. Вместе с экспертами рынка в рамках организованной «РБК Недвижимостью» дискуссии разбираемся в причинах и следствиях этих перемен. Эксперты в этом материале: РБК. 2025 год участники рынка называют периодом разнонаправленных трендов. С одной стороны, наблюдалось снижение количества сделок, с другой — рост средних бюджетов покупки. Рынок явно прошел через фазу перестройки покупательских предпочтений.

В феврале 2026 года вторичное жилье Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе. Снижения цен не произошло ни в одном столичном округе Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 523,7 тыс. руб., что на 1,03% больше январского показателя. Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет выходом на рынок готового жилья квартир с более высокой средней ценой 1 кв. м. Второе место с ростом на 0,52% разделили Северо-Западный (до 288,2 тыс. руб.) и Западный (до 326,7 тыс. руб.) округа. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 0,37% разделили Северный (до 294,7 тыс. руб.) и Южный (до 270,1 тыс. руб.) округа. Четвертое место с ростом на 0,31% занял Юго-Западный (до 287,4 тыс. руб.) округ. Замыкает первую